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端州新东区250米高楼赌钱赚钱软件官方登录，“难产”实锤。

近日，端州新东区109区宗舆图则修改通过批复，被修改的109-03地块正本为买卖金融业用地，限高250米，如今变更为二类商住地，限高100米。

回来2021年10月底，该宗地控规鼎新的批前公示就依然发出，这意味着，宗地鼎新到最终敲定，用时两年半。

据悉，控规的鼎新，是当今端州区的买卖地产较多，多半买卖地产处于空置情景，城东新区买卖用地联系于东谈主口界限而言存在过量问题。鼎新CIV-109-03地块用途，有益于缓解区域买卖量供过于求的矛盾。

|航拍时辰：2023年6月

变更商住地，限高250米变100米

凭证文献，CIV-109区位于肇庆市城东新区中部，图则范围由信安路、东湖中路、黄岗北路和蓝塘中路围合而成，面积约31.31公顷（469.7亩）。

其中，本次修改用地性质的109-03地块位于图则范围的东南部，由东湖中路、黄岗北路侧水景渠和两条岔路围合而成，征大地积约4.62公顷（69.3亩）。

该地块鼎新的内容包括：

①用地性质由买卖金融业用地（C2），鼎新为二类居住用地（R2）；

②容积率由8.0鼎新为3.5；

③建筑密度由30%鼎新为25%；

④绿地率由30%鼎新为35%；

⑤建筑限高由250米鼎新为100米（赢得消防部门开心后，可放宽至120米）；

⑥加多文化行径站、住户健身场面、老东谈主管理中心等社区配套才能。

▼原控规

▼修改控规

经测算，109-03地块鼎新为居住用地后，加多居住东谈主口约3000东谈主，加多约240座小学学位、120座初中学位，左近计算的配套才能处事武艺能够得志本次加多的居住东谈主口需求。

文献还提到，初步拟在城东新区选址新建1所九年一贯制学校，学校界限为小学36班（1620个学位）、初中12班（600个学位），以得志城东片区的中小学学位数目和处事半径需求。

值得一提的是，肇庆市本级第一批拟出让清单在近日公布，拟出让商住地位于端州区109区东湖中路北侧，面积3.614平，容积率≤3.5。

该地块的位置、面积、筹算，与109-03商住地一致，臆想109-03地块将于7月26日前出让，咱们不妨期待一下。

▼修改筹算

109-03地块身世，“迷离扑朔”

话说，109-03地块或者还有“一段故”。

控规文献说起，109-03地块已由政府回购，尚未设立。

于2020年12月和2023年9月，肇庆市顺宝骏景房地产发展有限公司（内容控鼓吹谈主是碧桂园）分裂收到两份闲置用地认定书，齐属于并吞块地。

该宗地是位于端州区城东新区东湖中路北侧，面积36145平的住宿餐饮用地，闲置原因为超期未动工蛊惑设立。

天眼查查得，2012年12月，蛊惑商以总价1.45亿元拿下该地块，商定开工时辰是2018年8月，商定终了时辰是2020年8月。

楼市君曾联系关联责任主谈主员，那时对方暗示：“瞻望之后会收回宗地”。

综上，咱们能弗成猜度：碧桂园闲置的宗地恰是109-03地块，现被政府回购并鼎新控规，准备出让？

来，你们来辩驳区说说吧~